Onder bod:Oldenallerhout 74, 3845 EC Harderwijk - Foto
Onder bod
+40

Oldenallerhout 74 3845 EC Harderwijk € 439.500,- k.k.

  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 2005
  • 94 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

DESIGN. LICHT. VRIJ UITZICHT

Een appartement met allure. Uitzicht, licht en een afwerking die direct laat zien dat hier met gevoel voor design is gewoond.
Dit moderne hoekappartement van 94 m² inclusief parkeerplaats in parkeerkelder is perfect voor wie hard werkt en thuis wil komen in rust, ruimte en stijl. Geen standaard indeling, maar een doordachte leefruimte waarbij de voormalige loggia is toegevoegd aan de living. Het resultaat is een royale leefruimte met een extra grote keukenopstelling waar je een snelle espresso drinkt in de ochtend en ’s avonds borrelt met vrienden.
De enorme raampartijen en het hoekraam zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij, groen uitzicht. De harmonica-pui geeft je op mooie dagen een buitengevoel, terwijl je volledige privacy ervaart door de rustige ligging zonder doorgaand verkeer. Geen benedenburen, geen auto’s voor de deur dus maximale rust na een lange werkdag.

De afwerking is strak en smaakvol. Visgraat pvc, houten wandpanelen, moderne binnendeuren en een keuken die in 2025 nieuw is gerealiseerd. Alles klopt. De badkamer is recent grotendeels gerenoveerd en heeft een luxe, donkere uitstraling die perfect past bij het geheel. Twee ruime slaapkamers bieden flexibiliteit: een comfortabele master bedroom en een tweede kamer die ideaal is als walk-in closet, thuiswerkruimte of logeerkamer.
Het complex is goed onderhouden en beschikt over een actieve VvE met relatief lage servicekosten. Je parkeert je auto veilig op je eigen inpandige parkeerplaats en stapt direct de lift in naar huis. Praktisch, comfortabel en efficiënt.
Dit is geen standaard appartement. Dit is een plek voor iemand met smaak. Iemand die hard werkt, kwaliteit waardeert en thuis wil komen in een omgeving die klopt.

Highlights:
- Modern en instapklaar hoekappartement
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Extra royale living door samenvoeging van loggia
- Grote raampartijen met vrij en groen uitzicht
- Harmonica-raam voor optimaal licht en buitengevoel
- Nieuwe, ruime hoekkeuken (2025)
- Visgraat pvc-vloer en stijlvolle wandafwerking
- Twee volwaardige slaapkamers
- Luxe, recent gerenoveerde badkamer
- Geen benedenburen, extra rust en privacy
- Eigen inpandige parkeerplaats
- Actieve en gezonde VvE, lage servicekosten (€ 156,- p/m)
- HR-combiketel (2021) en goede isolatie
- Centrale ligging nabij winkelcentrum, binnenstad, natuur en A28

Waarom is deze locatie zo goed?
De locatie maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie een actief, zelfstandig leven leidt. Aan de Oldenallerhout in Harderwijk woon je rustig en groen, maar toch centraal. Winkelcentrum Drielanden ligt op loopafstand en binnen enkele minuten zit je op de A28 richting de grote steden. Ideaal als je veel werkt en waarde hecht aan bereikbaarheid.
In tien minuten fiets je naar de binnenstad voor een goede koffie of een avond uit, terwijl je ook zo bij het Veluwemeer of de Veluwse bossen bent om te sporten of ontspannen. De perfecte balans tussen rust, dynamiek en comfort.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00415
Vraagprijs
€ 439.500,- k.k.
Servicekosten
€ 156,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 7 januari 2026
Laatste wijziging
Woensdag 25 maart 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
304 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

Locatie

Ligging
Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha HR Combiketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harderwijk I 5352
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
7

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Yisual.pdf Download